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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场

发布时间:20-03-25

美国中文网报道 受到投资者对新型●冠状病毒疫情的担忧所影响,住房抵押贷款利┍率降至自2019年11月▷以来的最▊低水平,这让越来越多的贷款买房者※和潜在买房╟者正Δ在采√取行动。

待售房屋。A╣P图。

根据抵押贷款银行间协会(Mortgage Bankers Association)的数据,Э整个贷款申请۩者在上个星期比此前一个星期上涨了۩7.2¤%。
三十年期抵押贷款π平均利率(贷款上限在5』1.04万美元的普通贷款)从此҉前的●·3۩...87%∏跌至3.81%。
另外,首付♀20%的抵押贷款银行提前收取的利息点数(包括▪手续费)从原来的0.27上升至0.28。
有分析指ぷ出⿶,上周下滑的贷款利率刺激了贷款者的行动。而贷款利●率的下跌原Θ因部分§β来自于投资↕者对中国๑爆→发的新型冠状病毒疫情的担忧。此前由于对贸易局势和其他地缘政治风险的担忧,住房贷款利率▄已经下滑至冰点§。
具体来看,已经身背贷款、申请再融资的人数在上周í涨了8%,比去年∪同期⿸高出146%。去年三十年期抵押↔贷款利♂率比现在多出近1个基准点。∏
而申请贷款买房的人数在上周则上涨了5%,比去年同期高出17%。当前对楼市的需|求强ω劲,地产中介表示近期看房者┆┇人流明显高于以往,春▁▂▃▄季买房高峰期似乎提前了。☉从ω供应端来说则较为紧张,尤其是低价房市场。
本周开始贷款利率继续呈现下滑态势,︶︷︸但也有可能受到本周▓三๑的最新联储货币Ⅴ政策会议⊙、以及冠状病毒疫情发展◙的影响。
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